1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市多摩区
22.8万円/㎡
前年比-47.1%
西三田住宅3街区3号棟
神奈川県川崎市多摩区三田三丁目
小田急小田原線 / 生田駅 徒歩15分
1966年築 / 5階建 / 1108戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,580万円
24.0万円/㎡
1,280
1,480
1,680
1,880
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜1,680万円
22.5万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月7日
西三田住宅3街区3号棟
1,480万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 65.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 22.5万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,580万円 | 24.0万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,780万円 | 27.0万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,680万円 | 25.5万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 1,490万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,690万円 | 25.6万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,590万円 | 22.2万円 | 5階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,690万円 | 23.6万円 | 5階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,590万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,690万円 | 25.6万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,790万円 | 27.2万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,790万円 | 25.0万円 | 5階 | 71.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,980万円 | 30.0万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,080万円 | 16.4万円 | 2階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,650万円 | 23.1万円 | 3階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 西三田住宅3街区3号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅15分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 1108戸 | RC |
| 2025/04/28 | 西三田団地5街区 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 1,290万円 | 17.1万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 1108戸 | RC |
| 2025/07/08 | 西三田住宅3街区4号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅12分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 1108戸 | RC |
| 2024/01/29 | 若草ハイツ 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅8分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 1108戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市多摩区では47.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して1.3%割安です。